英国经济概况
英国是一个对外高度开放的国家,每年的进出口额在其国内部产值中占相当大的比重。英国每年大约有26%的食品和原料是从外国进口,对世界经济的依赖程度较大,主要出口物品为机械、半工业和工业品。
成立英国公司好处:
- 1. 若业务不在英国发生不用交英国税
- 2. 成立费用不高
- 3. 每年费用不高
- 4. 只需一位股东,无国籍限制
- 5. 用作物业投资,物业支出可扣税
- 6. 物业传承给下一代,可免遗产税
- 7. 物业出售可以转让公司方式
- 8. 若想移居英国,可说服英国入境处申请者已有工作
- 9. 公司董事( 若有薪金) 可享受免费英国医疗及退休金
成立英国公司的标准及要求
拟定公司名称
英文
最少股本
1英镑
最少股东数目
1自然人或法团
最少董事数目
1自然人
公司秘书
不需要
英国公司的税务:
英国设有增值税系统『VAT』标准税率为20%企业需季度申报增值税。建议聘请专业会计人员/会计师为阁下理帐,以免出现误报或过期罚款。
除了增值税外,所有在英国本土营运的企业应申报企业所得税,税率为17%。
英国公司注册服务计划
服务项目
有限公司
公司名称语言要求
英文
首任董事/股东登记 - 上限两名
本公司所有专业服务费用
原装公司注册证书一份 (PDF版)
公司章程 (PDF版)
公司盖章一套 (圆印及签名印)
英国虚拟办公室一年 (只限政府来信)
英国虚拟办公室年费 (通讯地址服务)
Transferwise银行户口
成立英国公司买楼流程
步骤1:尽快办理英国有限公司注册事宜
注意事项:
- 1. 需提供公司地址登记,如开始时并无公司地址,建议使用金钟商务提供的英国地址服务。请绝不要公司Director的地址,因传闻有贼人会用黄页查看华人姓氏的公司地址来行劫,因此绝不建议用住宅地址申请。
- 2. 为免英国政府提高香港人成立英国公司的难度,建议尽快注册成立英国公司先,其他事宜,慢慢再作计划。
步骤2:开设公司银行户口
注意事项:
- 与香港开银行户口一样,一般银行会安排interview,有指访问时间长达数小时未必成功开户。金钟商务可帮助客户申请网上transferwise开户事宜,较传统银行快,只需一天便可完成开户。
步骤3: 申请国民保险号码 (National Insurance Number)
注意事项:
- 如公司Director亦是公司员工即需要申请国民保险号码,申请时间约两个月用作纪录在英国的贡献,供款 (12% salary) 作养老之用。客户申请了National Insurance Number后便可免费享用英国公营医疗服务。
步骤4:申请VAT号码
什么是英国VAT?
英国VAT就是欧盟国家普遍使用的售后增值税,指当非欧盟货物进入英国 (按照欧盟法例),适用于英国境内产生的进口商业贸易服务行为。
英国VAT税率是多少?
英国的VAT是由进口增值税与销售增值税两部分组成。英国VAT税率是根据不同的性质划分不同的税率,并不是固定不变的。
按税率划分,VAT增值税有三种税率:
- 1. 20%的标准税率 (适用于绝大多数商品和服务)
- 2. 5%的低税率 (比如家庭用电或者汽油等)
- 3. 0%的税率 (适用于极个别情况)
VAT申请方式?
一般而言,英国VAT是一年四次,按季度作申报的。如果计算出数额为负数,就说明进口退税有结余,可发生退税,反之亦然。
建议选用金钟商务代办申请英国VAT户口服务。若到英国才找此类服务,香港客人通常一定不习惯英国的客户服务水平及态度,故建议我们先为阁下开设VAT户口作日后之用。
步骤5:找税务代表 (Tax Representative)
注意事项:
- 英国税务比香港复杂,亦要为Director或员工申请不同税项及供款。故建议客户通过金钟商务先委任税务代表,客户便可安枕无忧,安心收获租金回报,避免误堕法网。
步骤6:找一个可靠的会计师 (UK CPA)
注意事项:
- 英国的会计师并不是每一位也熟悉 (Buy to Let) 的税务安排。此外,有些会计师并不会以客户「悭税」为出发点,同一个租金收入,最后要交的税务可以非常不同。故建议客户选用金钟商务的英国会计师。客户便可享受最小的烦恼,最多的租金回报。
步骤7:寻求心仪物业
注意事项:
- 当客户以上一切准备就绪,当遇上心仪物业时,便可随时出击。好多时,回报最高的物业是留给有准备的客人。故建议客户先成立英国有限公司,之后再作其他计划。
步骤8:英国公司每年所需的费用
请放心,英国公司的维护费不高,主要是以下事项费用:
- 1. 公司通讯地址服务
- 2. Confirmation Statement费用
- 3. Tax Representative费用
- 4. CPA费用
- 一般买楼收租的税务安排而言全年费用大概1-2万元港币,实质费用要视乎客户收租多少及多少物业。
总结:
1. 为免英国政府加高香港人开英国有限公司的难度及更高的KYC要求,强烈建议客户趁现在KYC要求又低又简单的时机先成立英国有限公司。
2. 找到一个为客户 "悭税" 为出发点,并且专业,诚信及可靠的团队,对客户来说非常重要。 金钟商务就是你可以信赖的团队,由成立公司到税务管理,金钟商务都以客人的利益为出发点。金钟商务所提供的一条龙服务,可大大减低客户人生路不熟的风险,并大大提升客户的租金回报。金钟商务希望能帮助客户免去打理锁碎事务的烦恼,担忧及困扰,令客户能优哉悠哉地享受投资的收获!